대전 용전 마루힐, 46층 초고층 민간임대가 용전동에 들어선다고?​네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me대전 용전 마루힐은 대전광역시 동구 용전동 72-1번지 일원에 들어서는 지하 1층~지상 46층, 2개동 규모의 주상복합 민간임대 아파트로, 아파트 274세대와 오피스텔 36실, 총 310실로 구성된다. 전용면적은 84㎡ 중심의 실거주형 평면이며, 입주 시기는 2029년으로 예정되어 있다. 시행은 ㈜대전용전개발, 시공은 ㈜중해건설이 맡았다. ​요즘 대전 부동산 시장에서 용전동이 심심치 않게 이름을 올리고 있는 거 아시나요? 대전역 인근 구도심이 재정비되면서 신축 단지에 대한 대전용전마루힐 관심이 꽤 높아지고 있는데요, ​​그 한가운데에 대전 용전 마루힐이 자리 잡고 있습니다. 특히 46층이라는 높이가 눈에 띄는데, 대전 동구에서 이 정도 층수의 주거시설은 흔하지 않거든요. SKY46이라는 별칭이 괜히 붙은 게 아닌 셈이죠. 네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me​​이 단지가 들어서는 용전동 72-1번지 일원은 일반상업지역으로 지정된 곳입니다. 상업지역에 짓는 주상복합이다 보니 용적률이 넉넉한 편인데요, 덕분에 46층이라는 초고층 설계가 가능했던 거예요. 방화지구와 시가지경관지구, 중점경관관리구역까지 중첩 지정된 곳이라 설계 과정에서 심의를 꽤 까다롭게 거쳤을 대전용전마루힐 거라는 점도 참고할 만합니다. ​그럼 주차는 넉넉한 편일까요? 총 주차대수는 464대로, 아파트 기준으로 보면 세대당 약 1.35대 수준입니다. 대전 시내 주상복합 평균이 세대당 1.1~1.2대 정도인 걸 감안하면 비교적 여유 있는 편이에요. ​​다만 오피스텔 47대, 근린생활시설 48대까지 포함된 숫자이기 때문에 실제 체감은 조금 다를 수 있다는 점은 알아두시는 게 좋겠습니다. 대전 용전 마루힐 주차 문제를 걱정하시는 분들이 많은데, 숫자만 보면 일단 합격점이에요. 네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me​교통 여건도 궁금하시죠? 용전동은 대전역과 가까운 위치에 있어서 KTX 대전용전마루힐 이용이 편리한 편입니다. 대전역까지 차량으로 5분 내외 거리이고, 대전 도시철도 1호선 대전역과도 접근성이 나쁘지 않아요. ​​다만 지하철역까지 도보로 가기엔 약간 애매한 거리라는 점은 솔직히 아쉬운 부분입니다. 향후 대전 도시철도 2호선 트램이 개통되면 상황이 달라질 수 있겠지만, 현재 시점에서는 대중교통보다 자차 중심의 생활이 더 현실적이에요. ​10년 장기 민간임대라는 점도 이 단지의 특징 중 하나입니다. 청약통장이 필요 없고 전매 제한도 일반 분양 대비 유연하다 보니 진입 장벽이 상대적으로 낮은 편이에요. 특히 대전 동구에서 신축 아파트를 찾기가 쉽지 않은 상황에서, 2029년 입주 대전용전마루힐 예정인 초고층 신축이라는 점은 분명한 메리트입니다. 대전 용전 마루힐 입주일을 미리 체크해두시는 분들이 늘고 있는 이유이기도 하고요. 네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me​물론 아쉬운 점도 있습니다. 첫 번째는 단지 규모인데요, 2개동 274세대라는 숫자는 대단지에 비하면 커뮤니티 시설이나 조경 면에서 한계가 있을 수밖에 없어요. 대전 신흥동이나 가오동 쪽 대단지들이 1,000세대 이상인 것과 비교하면 관리비 측면에서도 세대당 부담이 다소 클 수 있습니다. ​​두 번째는 주변 환경인데, 용전동 일대가 아직 완전히 정비된 구역이 아니다 보니 단지 바로 주변의 가로 환경이 신축 대전용전마루힐 단지의 이미지와 괴리감이 있을 수 있다는 점이에요. ​네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me그래도 개인적으로는 대전 동구에 46층급 신축 주상복합이 들어온다는 것 자체가 이 지역의 스카이라인과 주거 수준을 한 단계 끌어올리는 시그널이라고 생각합니다. ​​대전역 KTX 역세권이라는 광역 교통 이점과 일반상업지역 특유의 생활 편의성을 동시에 누릴 수 있다는 점에서, 실거주 목적의 민간임대를 찾는 분들이라면 한 번쯤 꼼꼼히 들여다볼 만한 단지입니다. 대전 용전 마루힐 단점까지 파악하신 뒤에 판단하셔도 늦지 않으니까요.​​네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me​​